BELEDİYELE HOLDİNG DEĞİL

ÜÇKUYULAR AVM 1                  Uzun zamandır, Üçkuyular AVM sini yazmamıştım. Sessizce beklemedeydim, kısa zaman içerisinde bir hareketlenme bir telaş var, desem yanılır mıyım?                  İlçe belediyelerinin başına mı talih kuşu kondu, yoksa başkalarına mı bilinmez. İzmir bu gidişle İstanbul olma yolunda tam gaz ilerliyor mu ne? Her yerde yüksek binalar mı desem, akıllı binalar mı desem, mantar gibi bitmeye başladı. Asla bunlara karşı değilim, ancak İzmir’e yatırım adı altında İzmirli dışında herkes nemalanıyor.                  Dev kurumlar karşısında, imar planları, yönetmelikler kişilere özel değişiyor, desem yanılmış olur muyum? Kamunun malı, yeşil alanlar, park alanları, halkın kullanımında olan yerler, bir anda ranta teslim olmuyor mu?                  Doğuş Gayrimenkul Yatırım A.Ş.  halk arasında bilinen adı Doğuş Holding. Böylesine, bir dev gurubu İzmir’de, görmek çok güzel. Söz edilen yatırım ondan daha da güzel. O zaman diyeceksiniz ki niye uğraşıyorsun kardeşim?                  Yapılan uygulamalar, herkese gösterilen uygulamalar mıdır diye sorsam. Bir cevap alabilir miyim? İzmir büyükşehir Belediyesi, Balçova belediyesi, Konak belediyesi, Karabağlar Belediyesi canhıraş çalışma içerisindeler. A planı olmadı, B planı uygulayalım, C planı da olmayacak, bana kalırsa bu plan alfabenin son harfine kadar dayanacak, çünkü yanlış hesap Bağdat’tan döner. Kılıç kınından çıktı, ya olacak ya olacak deniliyor da, ya olmazsa?                    Üçkuyular pazaryeri koca bir alan sadece bir parseli 48.000 m2 civarında. Ha söylemeden geçemeyeceğim. Sayın Doğuş Gayrimenkul Yatırım A.Ş, Siz bu 6165 Ada 3 Parsel'i daha almadan nasıl aktiflerinizde gösterebiliyorsunuz? Diye sormuştum, bu sorunun yanıtını da alamamıştım. Konak Belediye’si mi, Karabağlar Belediye’si mi size bu satış garantisini verdi?                  Sorumu yinelesem haddimi aşmış olur muyum? Doğuş Gayrimenkul daha almadığı parselleri gösterebiliyorsa eğer, bu satış çoktan gerçekleşmiş demezler mi? O zaman niye değer komisyonları toplanıyor, niye bu çalışmalar yapılıyor, direk tapuya gidilsin satış gerçekleşsin. Nasıl olsa aktiflerde gözüküyor, ne gerek var bunca çalışmaya, Konak Belediyesinde, Karabağlar belediyesinde o kadar çok sorun var ki, buraya harcanan zamana yazık değil mi? Nasıl olsa Doğuş Gayrimenkul aktiflerinde bu yer.                  6165 Ada 3 Parsel, 4 Parsel, 5 Parsel sırasıyla; o Meclis kararları iptal olacak o bölgenin yurttaşı, asıl kamulaştırma sebebine ( pazaryeri, oto terminal, yeşil alan) kavuşacak. Az sabır, tüm detaylarıyla yazacağım.                   Av. Mustafa Kemal TURAN’ın elbet bu konuda söyleyecekleri olacaktır.İddialara göre, 1994-1995 yıllarında, Danıştay kararları varmış. Bu  iddialardan, haberiniz yok mu? Yakında bu kararlardan da bahsedeceğim.                  Üçkuyular AVM sinin yanındaki iki parselin, neden İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından kamulaştırma bedeli ödenecek, neden bu iki parselde, AVM yapılacak parsel içine katılıp yeniden planlanmıyor? Bu iki parselin parası neden İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından ödenecek? Pardon İzmirlinin cebinden çıkacak? İddialara göre kamulaştırma bedeli 16 milyon TL. Bu iddialar doğru ise eğer sormazlar mı İzmirlinin hakkını böyle mi koruyorsunuz diye?                  Konak Belediyesi, Karabağlar Belediyesi, bekliyorum haydi Komisyonlarda rakamları belirleyin, haydi durmayın satışı yapın da eteğimdeki taşları dökeyim. Satış değerinin altında gerçekleşmesi için, Komisyonlara kim baskı yapıyor? Ömer Faruk Akınbingöl bu komisyon raporunu sıkıca inceleyecek mi? Eminim bu konuyu yakından takip ediyordur? Bu konudaki hassasiyetini bilirim!                  Konak Belediyesine mülkiye müfettişleri gelmiş, henüz bu konuyla ilgili hiçbir şikâyet yok! Yarın olmayacağını kim garantileyecek?                  Karabağlar Belediyesi bedel takdir komisyonu üyesi, neden azlini istedi? Şimdi Fen İşleri Müdürlüğünde mi çalışıyor?                  Ya Konak Belediyesi, bedel takdir komisyon üyeleri de azlini isterse ne olacak? İstimlak Müdürü Aydın Bey, yoksa bu yüzden mi istifa etti? Sırada başka istifalar olacak mı? Doğuş Gurubu’nun, gaiplik kararının feshi için, küçük parselin, sahipleri dava açtı mı? Tüm bu soruların devamı gelecek ayrıntılarıyla, önlem alınmasın diye yazmıyorum, yapılan işlemlere göre yazacağım, yoksa önlemler alınıyor! Notlarım; 1)   İZSU Genel Müdürlüğü’nde 2009 yılında açılan “Görevde Yükselme Sınavında sınavı kazandıkları halde hala neden atanamadıklarını gelecek yazımda ayrıntılı bir şekilde yazacağım. 2)   Konak Belediyesi, encümeninden çıkan kapatma yazılarından da söz edeceğim. 3)   Kadoil Yağaneler Benzin istasyonunun akıbetini de yazacağım. Yıllarca nasıl böylesine bir yer işletilmiş sizlerde şaşıracaksınız. 4)   Güneşli mahallesi 6944 adada bulunan benzin istasyonunun trafo yeri değiştirilmesinin neden gerekli olduğu hususunu açıklayacağım. 5)   İdea Konutlarının müfettiş soruşturmaları ne oldu? Yakında geniş, geniş yer vereceğim. Anlayacağınız önümüzdeki günlerde gündem oldukça yoğun olacak, elbet planlamalardaki çelişkilere de dikkat çekeceğim. Son sözüm, ben bu yazdıklarımın hiçbirini tanımam dolayısıyla husumetim olamaz, bu konuda lütfen hiçbir dostum araya girmesin, bana anlatacaklarını yetkili belediyelere anlatsınlar. Ben bilirkişi değilim, şehir plancısı da değilim, inşaat mühendisi de değilim, ben bana gelen ihbarları değerlendiriyorum. Ben bildiğim yolda ilerleyim.

ÜÇKUYULAR AVM 1                  Uzun zamandır, Üçkuyular AVM sini yazmamıştım. Sessizce beklemedeydim, kısa zaman içerisinde bir hareketlenme bir telaş var, desem yanılır mıyım?                  İlçe belediyelerinin başına mı talih kuşu kondu, yoksa başkalarına mı bilinmez. İzmir bu gidişle İstanbul olma yolunda tam gaz ilerliyor mu ne? Her yerde yüksek binalar mı desem, akıllı binalar mı desem, mantar gibi bitmeye başladı. Asla bunlara karşı değilim, ancak İzmir’e yatırım adı altında İzmirli dışında herkes nemalanıyor.                  Dev kurumlar karşısında, imar planları, yönetmelikler kişilere özel değişiyor, desem yanılmış olur muyum? Kamunun malı, yeşil alanlar, park alanları, halkın kullanımında olan yerler, bir anda ranta teslim olmuyor mu?                  Doğuş Gayrimenkul Yatırım A.Ş.  halk arasında bilinen adı Doğuş Holding. Böylesine, bir dev gurubu İzmir’de, görmek çok güzel. Söz edilen yatırım ondan daha da güzel. O zaman diyeceksiniz ki niye uğraşıyorsun kardeşim?                  Yapılan uygulamalar, herkese gösterilen uygulamalar mıdır diye sorsam. Bir cevap alabilir miyim? İzmir büyükşehir Belediyesi, Balçova belediyesi, Konak belediyesi, Karabağlar Belediyesi canhıraş çalışma içerisindeler. A planı olmadı, B planı uygulayalım, C planı da olmayacak, bana kalırsa bu plan alfabenin son harfine kadar dayanacak, çünkü yanlış hesap Bağdat’tan döner. Kılıç kınından çıktı, ya olacak ya olacak deniliyor da, ya olmazsa?                    Üçkuyular pazaryeri koca bir alan sadece bir parseli 48.000 m2 civarında. Ha söylemeden geçemeyeceğim. Sayın Doğuş Gayrimenkul Yatırım A.Ş, Siz bu 6165 Ada 3 Parsel'i daha almadan nasıl aktiflerinizde gösterebiliyorsunuz? Diye sormuştum, bu sorunun yanıtını da alamamıştım. Konak Belediye’si mi, Karabağlar Belediye’si mi size bu satış garantisini verdi?                  Sorumu yinelesem haddimi aşmış olur muyum? Doğuş Gayrimenkul daha almadığı parselleri gösterebiliyorsa eğer, bu satış çoktan gerçekleşmiş demezler mi? O zaman niye değer komisyonları toplanıyor, niye bu çalışmalar yapılıyor, direk tapuya gidilsin satış gerçekleşsin. Nasıl olsa aktiflerde gözüküyor, ne gerek var bunca çalışmaya, Konak Belediyesinde, Karabağlar belediyesinde o kadar çok sorun var ki, buraya harcanan zamana yazık değil mi? Nasıl olsa Doğuş Gayrimenkul aktiflerinde bu yer.                  6165 Ada 3 Parsel, 4 Parsel, 5 Parsel sırasıyla; o Meclis kararları iptal olacak o bölgenin yurttaşı, asıl kamulaştırma sebebine ( pazaryeri, oto terminal, yeşil alan) kavuşacak. Az sabır, tüm detaylarıyla yazacağım.                   Av. Mustafa Kemal TURAN’ın elbet bu konuda söyleyecekleri olacaktır.İddialara göre, 1994-1995 yıllarında, Danıştay kararları varmış. Bu  iddialardan, haberiniz yok mu? Yakında bu kararlardan da bahsedeceğim.                  Üçkuyular AVM sinin yanındaki iki parselin, neden İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından kamulaştırma bedeli ödenecek, neden bu iki parselde, AVM yapılacak parsel içine katılıp yeniden planlanmıyor? Bu iki parselin parası neden İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından ödenecek? Pardon İzmirlinin cebinden çıkacak? İddialara göre kamulaştırma bedeli 16 milyon TL. Bu iddialar doğru ise eğer sormazlar mı İzmirlinin hakkını böyle mi koruyorsunuz diye?                  Konak Belediyesi, Karabağlar Belediyesi, bekliyorum haydi Komisyonlarda rakamları belirleyin, haydi durmayın satışı yapın da eteğimdeki taşları dökeyim. Satış değerinin altında gerçekleşmesi için, Komisyonlara kim baskı yapıyor? Ömer Faruk Akınbingöl bu komisyon raporunu sıkıca inceleyecek mi? Eminim bu konuyu yakından takip ediyordur? Bu konudaki hassasiyetini bilirim!                  Konak Belediyesine mülkiye müfettişleri gelmiş, henüz bu konuyla ilgili hiçbir şikâyet yok! Yarın olmayacağını kim garantileyecek?                  Karabağlar Belediyesi bedel takdir komisyonu üyesi, neden azlini istedi? Şimdi Fen İşleri Müdürlüğünde mi çalışıyor?                  Ya Konak Belediyesi, bedel takdir komisyon üyeleri de azlini isterse ne olacak? İstimlak Müdürü Aydın Bey, yoksa bu yüzden mi istifa etti? Sırada başka istifalar olacak mı? Doğuş Gurubu’nun, gaiplik kararının feshi için, küçük parselin, sahipleri dava açtı mı? Tüm bu soruların devamı gelecek ayrıntılarıyla, önlem alınmasın diye yazmıyorum, yapılan işlemlere göre yazacağım, yoksa önlemler alınıyor! Notlarım; 1)   İZSU Genel Müdürlüğü’nde 2009 yılında açılan “Görevde Yükselme Sınavında sınavı kazandıkları halde hala neden atanamadıklarını gelecek yazımda ayrıntılı bir şekilde yazacağım. 2)   Konak Belediyesi, encümeninden çıkan kapatma yazılarından da söz edeceğim. 3)   Kadoil Yağaneler Benzin istasyonunun akıbetini de yazacağım. Yıllarca nasıl böylesine bir yer işletilmiş sizlerde şaşıracaksınız. 4)   Güneşli mahallesi 6944 adada bulunan benzin istasyonunun trafo yeri değiştirilmesinin neden gerekli olduğu hususunu açıklayacağım. 5)   İdea Konutlarının müfettiş soruşturmaları ne oldu? Yakında geniş, geniş yer vereceğim. Anlayacağınız önümüzdeki günlerde gündem oldukça yoğun olacak, elbet planlamalardaki çelişkilere de dikkat çekeceğim. Son sözüm, ben bu yazdıklarımın hiçbirini tanımam dolayısıyla husumetim olamaz, bu konuda lütfen hiçbir dostum araya girmesin, bana anlatacaklarını yetkili belediyelere anlatsınlar. Ben bilirkişi değilim, şehir plancısı da değilim, inşaat mühendisi de değilim, ben bana gelen ihbarları değerlendiriyorum. Ben bildiğim yolda ilerleyim.

Bu sözü kim etmiş Aziz Başkan,

Ardından da eklemiş,  Kamu kurumlarında zarar olamayacağını, hizmetin önemli olduğunu vurgulamış vurgulamasına da, her senede zarar edilmez ki, bir senede zararsız kapat diye sormazlar mı?

Belediye şirketlerinde, çalışan genel müdürler yönetim kurulu üyeleri, neden zarar ediyoruz diye düşünmezler mi?

Nasıl maaşlarını gönül rahatlığıyla alıyorlar, buda ayrı bir soru.

Aziz Başkanın, beyaz ev eşyaları satan dükkânların da böylesine bir zarar olduğunda, o genel müdürü koymaz mı kapıya?

Kocaoğlu, basın aracılığıyla seslenmiş bu konuda haber yapanlara,   “Son günlerde belediye şirketlerinin zararlarından dem vurarak haberler yapılıyor. Ana zarar kalemimiz ulaşımdır. En büyük zararı İZULAŞ, İZDENİZ ve ESHOT’a personel sağlayan İZELMAN yapmaktadır. 11 şirket, belediye hizmetleri yapmak üzere kuruldu”

11 şirketten hangisi zarar etmiyor başkanım?

21.01.2010 yılında, basın mensuplarına yaptığınız açıklamaları niye yapmıyorsunuz, unutanlara hatırlatmakta fayda görüyorum, belki sizde unutmuşunuzdur!

Aziz Kocaoğlu “Belediye şirketlerinin zarar etmesinin bilinçli olarak gerçekleştirdiklerini söyledi. “Belediye Şirketlerinin kar etmesi, tekrar vergi vermek anlamına geliyor. Vergi vermeyecek şekilde belediye ile şirketler arasında ilişkileri sürdürmek zorundayız”

Bu nasıl bir söylemdir, siz kendi şirketlerinizde böyle yapabilir misiniz?

Yine o tarihlerde, “ Belediyenin parasını korumak zorundayım. Ben zaten vergiyi harcıyorum. Verginin vergisi olmaz. Fes giydirmiyoruz yani, ama biz vergi vermeyecek şekilde belediye ile şirketler arasında ilişkileri sürdürmek zorundayız. Bunun mümkün olanı var, mümkün olmayanı var. Mümkün olan şekilde vergi vermemeye ve kar göstermemeye çalışıyoruz.”

“SUÇSA SUÇ” da demişiniz, bu suçtur be başkanım, bunun başka bir tanımı yok.

Kazancın vergisini vermek zorundasınız! Yoksa siz kendi şirketleriniz dede bu uygulamayı mı yapıyorsunuz, diye birileri sorarsa ne cevap verirsiniz?

Pardon Başkanım, Belediye şirketlerinden hangisi zararına iş yapıyor?

Ulaşımı ucuz mu sağlıyorsunuz, yoksa suyumu ucuza veriyorsunuz?

Hangi hizmeti ucuz sağlıyorsunuz da?

Hangi mantıkla zarar ediyorsunuz, hangi mantıkla anlamamızı bekliyorsunuz?
Bizlerin bilmediği bir mantık hesabı var mıdır?

Gelelim günümüze, Aziz Başkan’a göre, “ Devlet ve hükümetler zarar etmezse, hükümetlerin her sene vergi toplamasının bir gereği yoktur. Devlet kurumları, yaptıkları hizmet karşılığında zarar ederler”

Demek oluyor ki vergiler devletler, hükümetler zarar ediyor diye toplanırmış meğer!

Aziz Başkan sözlerine şöyle devam etmiş. “ ESHOT’un zararından kimse bahsetmemektedir. Zararı hepsinden büyüktür, ama kimse dem vuramamaktadır ”

Aziz Başkanım Eshot Belediye şirketi değil ki! Tüm Belediye Şirketleri A.Ş olarak biliniyor, ESHOT’ UN A.Ş varda bizler mi bilmiyoruz?

Bizler Belediye Şirketleri zarar ediyor diyoruz. Yoksa siz, Eshot’u Belediye Şirketi olarak mı görüyorsunuz?

İzulaş, izdeniz, İzelman, hadi zarar ediyor haklı gerekçeniz var diyelim. Ya diğer şirketler,

İZFAŞ A.Ş, İzmir ilinde bu kadar fuarlar yapılıyor da neden zarar ediyor?

GRAND PLAZA A.Ş, İzmir ilinde bu kadar çok kafeterya varken, hepside mi zarar ediyor?

İZBETON A.Ş, Belediyeden iş alan, Asfalt döken, taş satan, yol yapan, belediyenin arsasında şantiyesi olan bir şirket neden zarar eder?

İZ ENERJİ A.Ş, Belediyenin reklam işleri hep mi zarar eder?

EGE ŞEHİR PLANLAMA A.Ş imar ve konut işleriyle ilgilenirken, neden zarar eder?

İZBELKOM A.Ş neden zarar ediyor?

2009 yılında, 58 milyon 855 bin 462 TL iken,2011 yılında 205 milyon 778 bin TL ye nasıl çıkarabildiniz? İşte onu çok merak ediyorum.

Böylesine bir zarar grafiği var mıdır?

Mahkemeye verdiğiniz savunma metninin,98. maddesini okudum ve çok şaşırdım.

98. maddenin son paragrafında, “Ben aktif siyasete başlamadan önce defalarca İzmir’de vergi rekortmenleri arasında ismi anılan bir kişiyken, aktif siyaset yaşamım ile kazançlarım düşmüştür”

Başkanım siz İzmir Belediye Başkanı olduktan sonra, Belediye Şirketlerinin de kazançları düşmüş müdür?

Ertan Sayın ne güzel söylemiş,  belediye şirketleri için.

Çünkü kötü yönetiliyorlar. Çünkü çiftlik gibiler. Çünkü arpalıklar. Çünkü zarar eden şirkette, yönetim kurulu üyeleri, para almaya utanmadan binlerce lirayı cebine indiriyor.